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1、房屋产权明晰。想要办理抵押借钱的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要
原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不
会发放借钱。
3、房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房屋
，是不能用来办理抵押借钱的。
3、办理包头房屋抵押借钱的房屋面积要50平米以上。
4、包头抵押房屋借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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向银行提交房子抵押贷钱申请→递交房子抵押贷钱资料→看房子评估→报批贷钱→签订房子抵押贷钱合同→抵押房子贷钱登记手续→银行抵押放款。银行申请房子抵押贷钱的流程手续一般步骤如下：
1、向包头包头周边银行提交房子抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交房子抵押贷钱资料：
如果是个人申请房子抵押贷钱，则需要提供以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等。
如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房子评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。
4、报批贷钱：包头包头周边房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房子抵押贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房子贷钱登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到房子处办理抵押登记手续。
7、包头包头周边银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
包头房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；在线申请:包头房子抵押贷款服务,个人抵押房本借钱,住房抵押资金周转贷款等告别借钱尴尬,包头房屋抵押贷款/借款机构,帮您在适合的平台快速办理房屋抵押贷款/借款,帮您解决生活中资金短缺问题.
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